【 全体物件概要 】

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名称	エルグランデ刈谷大手町
所在地	刈谷市大手町四丁目19
交通	ＪＲ東海道本線･名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩9分（約660m）
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地域・地区	法22条区域
建ぺい率	60％(三方道路のため70％可能)
容積率	200％
敷地面積	1,427.94㎡
建築面積	374.57㎡
建築延床面積	3,245.54㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上14階建
建築確認番号	第H31確認建築CI東海A70469号（令和2年1月17日付）
計画変更確認番号	第H31確変建築CI東海A70821号（令和2年4月2日付）
建物竣工時期	2021年9月(予定)
入居予定時期	2021年11月下旬(予定)
分譲後の権利形態	建物専有部分：区分所有権 敷地および建物共有部分： 専有面積の割合による所有権の共有
総戸数	32戸
エレベーター	1基
駐車場	敷地内平面式42台(月額使用料：6,500円〜13,000円) ※ゲスト用駐車場1台、一時駐車スペース1台含む
バイク置場	敷地内5台(月額使用料：1,000円)
自転車置場	敷地内58台(月額使用料：100円〜200円)
事業主・売主	角文株式会社
設計・監理	株式会社建築設計稲吉
施工会社	日本国土開発株式会社名古屋支店
管理形態	入居後、区分所有者全員で管理組合を設立していただき、 管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社	株式会社ティーエスエス
設計図書閲覧場所	角文株式会社 住宅事業部

【 第2期先着順販売概要 】

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販売戸数	8戸
販売価格(税込)	4,270万円〜5,390万円
間取り	3LDK･4LDK
住居専有面積	78.52㎡〜90.12㎡
バルコニー面積	14.67㎡〜17.30㎡
アルコーブ面積	1.88㎡〜13.84㎡
管理費	7,100円〜8,100円(月額)
修繕積立金	6,100円〜7,000円(月額)
修繕積立基金	550,000円〜631,000円(引渡時一括)
管理準備金	31,400円〜36,000円(引渡時一括)

最終更新日	2021年1月8日
次回更新予定日	随時